Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nygade 11

Rækkehus · 135 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 191 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.267 kr/m².2.106.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.095.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,98 pct. siden jan. 2012
504k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20121.600.000 kr.I dag · vores estimat2.095.743 kr.Markedet · 1992585.360 kr.Markedet · 1993600.480 kr.Markedet · 1994687.690 kr.Markedet · 1995691.200 kr.Markedet · 1996893.700 kr.Markedet · 1997790.425 kr.Markedet · 1998691.065 kr.Markedet · 1999858.600 kr.Markedet · 2000947.295 kr.Markedet · 20011.236.195 kr.Markedet · 2002961.740 kr.Markedet · 20031.124.145 kr.Markedet · 2004959.445 kr.Markedet · 20051.571.940 kr.Markedet · 20062.053.080 kr.Markedet · 20072.001.375 kr.Markedet · 20082.129.490 kr.Markedet · 20091.835.460 kr.Markedet · 20102.080.755 kr.Markedet · 20111.968.705 kr.Markedet · 20122.297.430 kr.Markedet · 20131.793.340 kr.Markedet · 20141.707.750 kr.Markedet · 20151.745.685 kr.Markedet · 20161.902.285 kr.Markedet · 20172.515.860 kr.Markedet · 20182.090.610 kr.Markedet · 20192.208.330 kr.Markedet · 20202.427.030 kr.Markedet · 20212.375.055 kr.Markedet · 20222.423.115 kr.Markedet · 20232.087.640 kr.Markedet · 20242.466.720 kr.Markedet · 20252.715.525 kr.Markedet · 20262.675.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 31
8700 Horsens		200 m²169 m10-12-20231.625.000 kr.8.125 kr./m²
Nørrestrandsgade 5G
8700 Horsens		125 m²391 m11-06-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Nørrestrandsgade 5C
8700 Horsens		124 m²407 m13-03-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Borgmestervej 27A
8700 Horsens		131 m²999 m06-12-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Sjællandsgade 1
8700 Horsens		136 m²1,3 km13-04-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Fabrikvej 35
8700 Horsens		116 m²225 m30-04-20262.095.000 kr.18.060 kr./m²
Borgmestervej 27C
8700 Horsens		129 m²1,0 km28-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Fabrikvej 49
8700 Horsens		116 m²245 m14-10-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²1,5 km06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Frederiksberggade 24
8700 Horsens		115 m²455 m13-01-20261.800.000 kr.15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden