Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Nygade 15, 4. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1960 m²
Bebygget areal
490 m²
Erhvervsareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.374 kr/m².1.326.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.139.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,26 pct. siden aug. 2007
177k752k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20071.125.000 kr.I dag · vores estimat1.139.192 kr.Markedet · 1992334.980 kr.Markedet · 1993177.240 kr.Markedet · 1994257.400 kr.Markedet · 1995264.420 kr.Markedet · 1996254.040 kr.Markedet · 1997612.000 kr.Markedet · 1998519.960 kr.Markedet · 1999381.840 kr.Markedet · 2000360.000 kr.Markedet · 2001438.420 kr.Markedet · 2002464.640 kr.Markedet · 2003479.220 kr.Markedet · 2004667.440 kr.Markedet · 2005229.860 kr.Markedet · 2006521.160 kr.Markedet · 2007646.500 kr.Markedet · 2008868.080 kr.Markedet · 2009488.580 kr.Markedet · 2010670.560 kr.Markedet · 2011599.100 kr.Markedet · 2012568.980 kr.Markedet · 2013784.260 kr.Markedet · 2014626.640 kr.Markedet · 2015885.000 kr.Markedet · 20161.246.020 kr.Markedet · 20171.195.440 kr.Markedet · 20181.010.880 kr.Markedet · 20191.125.000 kr.Markedet · 2020998.340 kr.Markedet · 20211.461.480 kr.Markedet · 20221.635.120 kr.Markedet · 2023992.940 kr.Markedet · 2024960.000 kr.Markedet · 20251.283.520 kr.Markedet · 20261.020.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2007 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.139.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 13, 1. tv
9400 Nørresundby		66 m²14 m06-05-20251.275.000 kr.19.318 kr./m²
Nygade 15, 3. tv
9400 Nørresundby		97 m²0 m28-04-20262.345.000 kr.24.175 kr./m²
Vestergade 31, 1. tv
9400 Nørresundby		59 m²237 m30-10-2024775.000 kr.13.136 kr./m²
Vesterbrogade 8, 4. th
9400 Nørresundby		63 m²27 m23-07-20251.610.000 kr.25.556 kr./m²
Vesterbrogade 28, 3. tv
9400 Nørresundby		57 m²169 m17-06-20261.498.000 kr.26.281 kr./m²
Vesterbrogade 28, st. tv
9400 Nørresundby		57 m²169 m19-08-20251.030.000 kr.18.070 kr./m²
Vesterbrogade 28, 1. tv
9400 Nørresundby		57 m²169 m12-02-20251.395.000 kr.24.474 kr./m²
Vesterbrogade 12, 4. tv
9400 Nørresundby		64 m²53 m05-09-20261.237.500 kr.19.336 kr./m²
Vesterbrogade 22, 1. tv
9400 Nørresundby		64 m²128 m19-12-20241.350.000 kr.21.094 kr./m²
Engvej 16A, 2. th
9400 Nørresundby		61 m²590 m13-12-2025750.000 kr.12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden