Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nygade 3, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1884, renoveret i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.929 kr/m².1.858.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygade gns: 33.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²+49,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.980.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,97 pct. siden jun. 2022
251k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20222.225.000 kr.I dag · vores estimat1.980.880 kr.Markedet · 1992432.000 kr.Markedet · 1993378.540 kr.Markedet · 1994530.388 kr.Markedet · 1995655.776 kr.Markedet · 1996787.644 kr.Markedet · 1997467.964 kr.Markedet · 19981.075.464 kr.Markedet · 19991.755.756 kr.Markedet · 20001.079.244 kr.Markedet · 20011.032.588 kr.Markedet · 20022.420.496 kr.Markedet · 20032.544.696 kr.Markedet · 2004913.896 kr.Markedet · 20051.961.280 kr.Markedet · 20061.749.060 kr.Markedet · 20071.638.252 kr.Markedet · 20082.107.296 kr.Markedet · 20091.762.776 kr.Markedet · 20101.818.288 kr.Markedet · 20111.419.012 kr.Markedet · 20121.673.136 kr.Markedet · 20131.994.328 kr.Markedet · 20141.273.752 kr.Markedet · 20152.573.424 kr.Markedet · 20161.376.352 kr.Markedet · 20172.150.496 kr.Markedet · 20182.280.204 kr.Markedet · 20191.701.000 kr.Markedet · 20201.730.484 kr.Markedet · 20212.472.120 kr.Markedet · 20221.864.836 kr.Markedet · 20232.511.864 kr.Markedet · 20242.126.628 kr.Markedet · 20252.135.700 kr.Markedet · 20262.009.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2022 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsbanegade 7, 1. mf
8700 Horsens		109 m²495 m05-03-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf
8700 Horsens		109 m²495 m11-09-20252.480.000 kr.22.752 kr./m²
Smedegade 59D, st.
8700 Horsens		109 m²532 m24-05-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Smedegade 59D, 1.
8700 Horsens		109 m²532 m08-03-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Smedegade 59B, 2.
8700 Horsens		107 m²536 m25-06-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Adelgade 19, 1.
8700 Horsens		104 m²378 m28-07-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²
Adelgade 19, st.
8700 Horsens		104 m²378 m28-07-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²
Vimmelskaftet 22, 1.
8700 Horsens		115 m²427 m07-10-20262.805.000 kr.24.391 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 1. 2
8700 Horsens		108 m²955 m19-12-20231.370.000 kr.12.685 kr./m²
Bülowsgade 5, 2.
8700 Horsens		118 m²220 m14-05-20252.180.000 kr.18.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden