Nyhavnsgade 15, 1.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.226 kr/m².3.503.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNyhavnsgade gns: 42.254 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²+107,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.915.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,08 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.915.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2015Ombygning
2013apr.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyhavnsgade 15, st. 6700 Esbjerg	100 m²	0 m	12-01-2026	4.900.000 kr.	49.000 kr./m²
Gl Færgevej 1, 1. 9 6700 Esbjerg	144 m²	200 m	11-06-2025	3.340.000 kr.	23.194 kr./m²
Strandbygade 16, 3. th 6700 Esbjerg	137 m²	711 m	08-04-2025	4.648.000 kr.	33.927 kr./m²
Strandbygade 16, 6. th 6700 Esbjerg	137 m²	711 m	08-10-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Hjertingvej 6, 6. tv 6700 Esbjerg	124 m²	157 m	28-10-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Nygårdsvej 94, 2. th 6700 Esbjerg	133 m²	822 m	30-10-2025	3.475.000 kr.	26.128 kr./m²
Kronprinsensgade 22, 3. 6700 Esbjerg	141 m²	949 m	22-07-2025	2.675.000 kr.	18.972 kr./m²
Nygårdsvej 88, st. th 6700 Esbjerg	133 m²	845 m	04-12-2024	3.398.000 kr.	25.549 kr./m²
Strandbygade 22, 1. 2 6700 Esbjerg	129 m²	660 m	12-01-2025	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Skolegade 68, 2. 6700 Esbjerg	133 m²	939 m	30-11-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu