Nykøbingvej 14A

Villa · 171 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 523 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Erhvervsareal: 47 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.073 kr/m².1.951.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.882.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,31 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2008 · Alm. Salg: 706.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, andet706.999 kr.
2004feb.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firhøjvej 35, Snertinge 4460 Snertinge	168 m²	693 m	11-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Vesterbjergvej 3 4460 Snertinge	188 m²	296 m	24-06-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Bakken 21, Særslev 4460 Snertinge	150 m²	118 m	12-09-2025	1.835.000 kr.	12.233 kr./m²
Firhøjvej 32, Snertinge 4460 Snertinge	165 m²	834 m	09-04-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Ellevej 2 4460 Snertinge	194 m²	381 m	06-10-2025	2.095.000 kr.	10.799 kr./m²
Mellemvangsvej 10, Særslev 4460 Snertinge	146 m²	385 m	22-10-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	151 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Vesterbjergvej 5 4460 Snertinge	135 m²	250 m	20-03-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Løvvang 2 4460 Snertinge	206 m²	384 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Bakken 11, Særslev 4460 Snertinge	130 m²	120 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu