Villa på 113 m², grund på 1.185 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1185 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
528.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.821 kr/m².1.014.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
450.000 kr.
29. aug. 2023 · Alm. Salg
600.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.343 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025aug.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2023aug.Ejerskifte600.000 kr.
2021apr.Ejerskifte450.000 kr.
2007majEjerskifte
2002feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1951Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Nykøbingvej 134, Falkerslev 4871 Horbelev
190 m²
1,7 km
01-07-2025
2.265.000 kr.
11.921 kr./m²
Eriksdalsvej 4, Falkerslev 4871 Horbelev
140 m²
1,3 km
01-07-2025
2.265.000 kr.
16.179 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
3,6 km
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
3,5 km
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev 4871 Horbelev
103 m²
3,7 km
07-02-2024
630.000 kr.
6.117 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
3,6 km
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
3,7 km
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
3,8 km
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev 4871 Horbelev
96 m²
3,8 km
13-06-2024
875.000 kr.
9.115 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
3,9 km
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic