Nylandsvej 5

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.451 kr/m².1.369.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.657.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,26 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1996 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 3 7441 Bording	90 m²	35 m	12-05-2025	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Toften 36 7441 Bording	147 m²	327 m	22-05-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Toften 51 7441 Bording	143 m²	330 m	07-11-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Svalegangen 1 7441 Bording	140 m²	537 m	12-02-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Sønderborgvej 30 7441 Bording	152 m²	805 m	18-02-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Vestervang 40 7441 Bording	149 m²	969 m	31-10-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	929 m	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Bakken 101 7441 Bording	145 m²	898 m	08-05-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Markvænget 14C 7441 Bording	164 m²	209 m	22-02-2024	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Solsortevej 28 7441 Bording	166 m²	216 m	02-03-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu