Nymarksvej 9

Villa · 221 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 2.122 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 2122 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.613 kr/m².2.157.055 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.637.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,38 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2000 · Alm. Salg: 1.654.555 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000feb.Solgt, alm. frit salg1.654.555 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 4 7200 Grindsted	164 m²	89 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Ågeslundvej 3 7200 Grindsted	219 m²	602 m	24-09-2026	1.650.000 kr.	7.534 kr./m²
Syrenvej 1 7200 Grindsted	218 m²	598 m	14-10-2024	2.290.000 kr.	10.505 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	870 m	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²
Floravej 5 7200 Grindsted	224 m²	1,1 km	22-08-2024	3.225.000 kr.	14.397 kr./m²
Bygvænget 17 7200 Grindsted	195 m²	363 m	23-11-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Jasminvej 2 7200 Grindsted	227 m²	1,1 km	15-01-2024	2.175.000 kr.	9.581 kr./m²
Mandøvej 19 7200 Grindsted	202 m²	699 m	23-03-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Brombærvej 16 7200 Grindsted	201 m²	685 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	8.458 kr./m²
Jagtvej 1 7200 Grindsted	189 m²	296 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu