Nyvang 10B

Villa · 218 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.836 kr/m².2.769.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.230.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,29 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1999 · Alm. Salg: 834.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.230.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg834.000 kr.
Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 4 7430 Ikast	214 m²	521 m	07-09-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Kirkegade 36 7430 Ikast	228 m²	513 m	11-06-2026	3.250.000 kr.	14.254 kr./m²
Kirkegade 36 7430 Ikast	228 m²	513 m	23-10-2024	3.275.000 kr.	14.364 kr./m²
Bakkeskoven 21 7430 Ikast	216 m²	876 m	01-07-2024	5.950.000 kr.	27.546 kr./m²
J P Jakobsens Vej 32 7430 Ikast	215 m²	956 m	19-10-2025	2.545.000 kr.	11.837 kr./m²
Glentevej 16 7430 Ikast	217 m²	1,0 km	11-06-2026	1.800.000 kr.	8.295 kr./m²
Vestre Alle 46 7430 Ikast	209 m²	797 m	26-07-2025	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Vestre Alle 5 7430 Ikast	200 m²	512 m	07-08-2025	2.495.000 kr.	12.475 kr./m²
Egeparken 17 7430 Ikast	228 m²	1,0 km	30-10-2024	2.750.000 kr.	12.061 kr./m²
Havretoften 31 7430 Ikast	189 m²	331 m	08-03-2025	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu