Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Nyvang 8

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1993. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.958 kr/m².1.604.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.109.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,09 pct. siden apr. 2023
437k855k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat2.109.387 kr.Markedet · 1992527.985 kr.Markedet · 1993551.340 kr.Markedet · 1994701.325 kr.Markedet · 1995580.230 kr.Markedet · 1996658.125 kr.Markedet · 1997592.515 kr.Markedet · 1998744.120 kr.Markedet · 1999862.920 kr.Markedet · 2000790.560 kr.Markedet · 2001637.740 kr.Markedet · 2002772.470 kr.Markedet · 2003680.940 kr.Markedet · 2004979.425 kr.Markedet · 20051.114.965 kr.Markedet · 20061.048.545 kr.Markedet · 20071.258.875 kr.Markedet · 20081.373.085 kr.Markedet · 20091.401.840 kr.Markedet · 20101.196.640 kr.Markedet · 20111.242.675 kr.Markedet · 2012969.840 kr.Markedet · 20131.040.445 kr.Markedet · 20141.319.355 kr.Markedet · 20151.180.575 kr.Markedet · 20161.297.620 kr.Markedet · 20171.411.425 kr.Markedet · 20181.356.885 kr.Markedet · 20191.422.495 kr.Markedet · 20201.413.855 kr.Markedet · 20211.629.180 kr.Markedet · 20221.618.785 kr.Markedet · 20231.328.265 kr.Markedet · 20241.446.390 kr.Markedet · 20251.673.325 kr.Markedet · 20261.706.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 15
7430 Ikast		134 m²203 m29-09-20251.460.000 kr.10.896 kr./m²
Kirkegade 26
7430 Ikast		132 m²487 m30-09-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Bygtoften 16
7430 Ikast		126 m²157 m09-08-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Rådhusstrædet 19
7430 Ikast		129 m²348 m05-09-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Vibevej 38
7430 Ikast		136 m²671 m27-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Vibevej 46
7430 Ikast		136 m²679 m26-05-20241.655.000 kr.12.169 kr./m²
Blåbærtoften 3
7430 Ikast		137 m²630 m02-06-20251.595.000 kr.11.642 kr./m²
Vestre Alle 17
7430 Ikast		140 m²519 m19-10-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7
7430 Ikast		137 m²724 m24-06-20261.749.000 kr.12.766 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 104
7430 Ikast		136 m²790 m05-05-20261.895.000 kr.13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden