Villa på 91 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
803 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.955 kr/m².1.762.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 19.906 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4174-snit 24.673 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.857.169 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-13,01 pct. siden sep. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.169 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1955Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Nyvej 5, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
106 m²
55 m
23-03-2025
2.110.000 kr.
19.906 kr./m²
Nyvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
144 m²
36 m
26-06-2025
1.750.000 kr.
12.153 kr./m²
Langbrinken 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
93 m²
694 m
10-05-2026
2.295.000 kr.
24.677 kr./m²
Langbrinken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
96 m²
745 m
23-05-2025
1.950.000 kr.
20.312 kr./m²
Jungsøvej 18, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
83 m²
729 m
24-06-2025
1.800.000 kr.
21.687 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
76 m²
141 m
17-04-2026
2.300.000 kr.
30.263 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
76 m²
141 m
06-05-2024
1.200.000 kr.
15.789 kr./m²
Egemosevej 58, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
88 m²
1,9 km
13-01-2025
1.095.000 kr.
12.443 kr./m²
Egemosevej 38, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
80 m²
1,8 km
08-06-2026
1.450.000 kr.
18.125 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
118 m²
488 m
19-08-2024
1.675.000 kr.
14.195 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic