Nyvej 22, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 58 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 58 m².1.328.316 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.269.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1853,66 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1993 · Alm. Salg: 65.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1993majSolgt, alm. frit salg65.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 5, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	60 m²	168 m	16-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Nyvej 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	65 m	12-12-2023	1.335.000 kr.	21.885 kr./m²
Nyvej 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	66 m²	84 m	05-06-2024	1.452.800 kr.	22.012 kr./m²
Nyvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	70 m²	187 m	11-06-2025	830.000 kr.	11.857 kr./m²
Fyrrestien Øst 1, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	58 m²	276 m	24-02-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Hybenvej Vest 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	60 m²	113 m	08-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Stenlodsvej 5, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	56 m²	233 m	21-06-2026	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²
Stubbevej 2, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	221 m	16-07-2024	1.821.000 kr.	29.852 kr./m²
Åmarksvej 19, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	59 m²	590 m	26-11-2024	1.415.000 kr.	23.983 kr./m²
Modinsvej Øst 6, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	58 m²	787 m	29-07-2025	1.410.000 kr.	24.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu