Nyvej 3, Jystrup

Villa · 169 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1003 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.109 kr/m² × 169 m².3.398.421 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.630.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,47 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1994 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1994sep.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	144 m²	30 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Nyvej 5, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	106 m²	46 m	23-03-2025	2.110.000 kr.	19.906 kr./m²
Nyvej 1 4174 Jystrup Midtsj	91 m²	27 m	27-07-2026	2.135.000 kr.	23.462 kr./m²
Hovmarksbakken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	164 m²	126 m	15-04-2024	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Enghusene 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	165 m²	220 m	27-06-2024	2.845.000 kr.	17.242 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	176 m²	119 m	10-06-2024	2.905.000 kr.	16.506 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	180 m²	366 m	11-12-2023	4.560.000 kr.	25.333 kr./m²
Jystrup Leragervej 9, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	174 m²	798 m	11-07-2026	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Skjoldenæsvej 10, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	156 m²	467 m	03-10-2026	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	185 m²	664 m	18-12-2023	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu