Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Nyvej 7

Villa · 233 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.273 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Erhvervsareal
143 m²
Grundareal
1273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.489 kr/m².1.674.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 6.683 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 8.041 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.457.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,47 pct. siden okt. 2022
329k789k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.627.907 kr.I dag · vores estimat1.457.486 kr.Markedet · 1992505.144 kr.Markedet · 1993866.760 kr.Markedet · 1994796.394 kr.Markedet · 1995725.562 kr.Markedet · 1996898.914 kr.Markedet · 1997841.363 kr.Markedet · 1998914.059 kr.Markedet · 19991.004.463 kr.Markedet · 2000948.776 kr.Markedet · 2001797.792 kr.Markedet · 2002886.798 kr.Markedet · 2003864.896 kr.Markedet · 20041.078.790 kr.Markedet · 20051.334.857 kr.Markedet · 20061.195.989 kr.Markedet · 20071.402.660 kr.Markedet · 20081.502.384 kr.Markedet · 2009932.000 kr.Markedet · 20101.202.746 kr.Markedet · 20111.527.781 kr.Markedet · 20121.554.343 kr.Markedet · 2013571.083 kr.Markedet · 2014678.496 kr.Markedet · 20151.477.919 kr.Markedet · 20161.496.326 kr.Markedet · 20171.807.381 kr.Markedet · 20181.347.672 kr.Markedet · 20191.419.436 kr.Markedet · 20201.229.774 kr.Markedet · 20211.606.535 kr.Markedet · 20221.469.065 kr.Markedet · 20231.433.649 kr.Markedet · 20241.481.880 kr.Markedet · 20251.562.265 kr.Markedet · 20261.226.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.627.907 kr.
I dag · vores estimat
1.457.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.627.907 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 14
9460 Brovst		232 m²828 m22-12-20231.550.000 kr.6.681 kr./m²
Solbakkevej 3
9460 Brovst		251 m²255 m17-12-20241.800.000 kr.7.171 kr./m²
Ole Langes Vej 43
9460 Brovst		246 m²859 m07-10-20251.742.000 kr.7.081 kr./m²
Vesterbjergvej 9
9460 Brovst		218 m²1,1 km11-01-20241.575.000 kr.7.225 kr./m²
Solbakkevej 1
9460 Brovst		190 m²234 m08-02-20261.050.000 kr.5.526 kr./m²
Fredensdal 45
9460 Brovst		238 m²1,7 km25-08-20253.400.000 kr.14.286 kr./m²
Fredensvej 10
9460 Brovst		186 m²346 m19-06-2024775.000 kr.4.167 kr./m²
Fredensdal 44
9460 Brovst		218 m²1,6 km13-12-20233.250.000 kr.14.908 kr./m²
Skunshavevej 20, Vilsbæk
9460 Brovst		220 m²1,7 km15-09-2024810.000 kr.3.682 kr./m²
Ahornvej 3
9460 Brovst		190 m²756 m19-12-2023790.500 kr.4.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden