Oasevej 21, Stødov, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.795 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.232 kr/m² × 71 m².1.578.472 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.258.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,85 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2005 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oasevej 27, Stødov 8420 Knebel	80 m²	28 m	13-08-2025	1.598.000 kr.	19.975 kr./m²
Oasevej 1, Stødov 8420 Knebel	90 m²	405 m	23-02-2026	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Oasevej 25, Stødov 8420 Knebel	40 m²	50 m	14-05-2025	875.000 kr.	21.875 kr./m²
Oasevej 22, Stødov 8420 Knebel	109 m²	166 m	09-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Haldbakken 4, Stødov 8420 Knebel	73 m²	248 m	19-05-2026	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Kirkestien 9, Stødov 8420 Knebel	71 m²	514 m	07-02-2025	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 51A, Stødov 8420 Knebel	74 m²	178 m	17-04-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Langmosevej 14, Stødov 8420 Knebel	64 m²	334 m	17-04-2025	1.380.000 kr.	21.562 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 90A, Stødov 8420 Knebel	77 m²	484 m	15-10-2024	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 17, Stødov 8420 Knebel	61 m²	250 m	22-09-2024	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu