Menu
For mæglere Log ind
Obstrupvej 13

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Obstrupvej 13

Rækkehus · 160 m² · bygget 2027

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 629 m², 5 værelser, opført i 2027. Beliggende i Mårslet (8320). Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Byggeår
2027

Arealer

Boligareal
160 m²
Grundareal
629 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.655 kr/m².4.117.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.615.826 kr.

{'label': 'Udbudspris 88% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.795.000 kr / Estimat: 3.073.781 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden aug. 2019
860k1,9M3,0M4,0M5,1M199319962004200720102014201720202023202631. aug. 20192.500.000 kr.16. jun. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.615.826 kr.Markedet · 1993901.440 kr.Markedet · 19941.076.320 kr.Markedet · 19951.184.640 kr.Markedet · 19961.245.760 kr.Markedet · 19981.133.760 kr.Markedet · 20031.891.520 kr.Markedet · 20041.312.480 kr.Markedet · 20052.530.880 kr.Markedet · 20063.023.040 kr.Markedet · 20073.276.160 kr.Markedet · 20083.200.000 kr.Markedet · 20092.986.720 kr.Markedet · 20103.248.960 kr.Markedet · 20121.684.000 kr.Markedet · 20133.183.680 kr.Markedet · 20143.164.800 kr.Markedet · 20153.060.000 kr.Markedet · 20163.270.080 kr.Markedet · 20173.443.680 kr.Markedet · 20183.774.560 kr.Markedet · 20193.591.840 kr.Markedet · 20203.456.000 kr.Markedet · 20214.022.720 kr.Markedet · 20224.253.920 kr.Markedet · 20233.980.800 kr.Markedet · 20244.217.760 kr.Markedet · 20254.185.440 kr.Markedet · 20264.386.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
16. jun. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.615.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027Bygget
  • 2026jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20273.250.000 kr.
  • 2019aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20272.500.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2027

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøkæret 1
8320 Mårslet		165 m²510 m09-07-20254.825.000 kr.29.242 kr./m²
Mustrupvej 121
8320 Mårslet		147 m²424 m30-04-20253.950.000 kr.26.871 kr./m²
Mustrupvej 127
8320 Mårslet		147 m²425 m09-03-20253.825.000 kr.26.020 kr./m²
Mustrupvej 117
8320 Mårslet		147 m²441 m19-11-20243.998.000 kr.27.197 kr./m²
Mustrupvej 147
8320 Mårslet		147 m²445 m01-05-20254.100.000 kr.27.891 kr./m²
Mustrupvej 145
8320 Mårslet		147 m²454 m21-05-20243.850.000 kr.26.190 kr./m²
Mustrupvej 105B
8320 Mårslet		147 m²457 m01-01-20263.960.000 kr.26.939 kr./m²
Mustrupvej 135
8320 Mårslet		147 m²459 m02-10-20254.098.000 kr.27.878 kr./m²
Mustrupvej 113
8320 Mårslet		147 m²459 m26-02-20243.875.000 kr.26.361 kr./m²
Mustrupvej 159
8320 Mårslet		147 m²461 m15-06-20264.698.000 kr.31.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden