Odavej 11, Kettrupgaard

Fritidshus · 102 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.288 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i KettrupgaardMedian pris/m² for fritidshus i Kettrupgaard (9480, sidste 24 mdr.): 21.319 kr/m² × 102 m².2.174.538 kr.
2Boligareal større end typisk102 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering2.138.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,05 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2014aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odavej 39, Kettrupgaard 9480 Løkken	93 m²	210 m	26-06-2026	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Odavej 41, Kettrupgaard 9480 Løkken	92 m²	193 m	22-07-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Odavej 69, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	342 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Odavej 25, Kettrupgaard 9480 Løkken	82 m²	55 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Odavej 59, Kettrupgaard 9480 Løkken	71 m²	310 m	29-06-2025	1.745.000 kr.	24.577 kr./m²
Odavej 13, Kettrupgaard 9480 Løkken	57 m²	41 m	25-10-2024	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Odavej 3, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	88 m	16-07-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Mievej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	103 m²	348 m	27-03-2026	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	723 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Olgavej 40, Kettrupgaard 9480 Løkken	94 m²	232 m	22-06-2025	2.090.000 kr.	22.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu