Odavej 23, Kettrupgaard, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i KettrupgaardMedian pris/m² for fritidshus i Kettrupgaard (9480, sidste 24 mdr.): 21.319 kr/m² × 96 m².2.046.624 kr.
2Boligareal større end typisk96 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering1.852.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,51 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2013 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2007Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odavej 39, Kettrupgaard 9480 Løkken	93 m²	123 m	26-06-2026	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Odavej 41, Kettrupgaard 9480 Løkken	92 m²	109 m	22-07-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Odavej 69, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	262 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Odavej 25, Kettrupgaard 9480 Løkken	82 m²	44 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Odavej 59, Kettrupgaard 9480 Løkken	71 m²	236 m	29-06-2025	1.745.000 kr.	24.577 kr./m²
Odavej 13, Kettrupgaard 9480 Løkken	57 m²	76 m	25-10-2024	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Odavej 3, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	115 m	16-07-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Olgavej 40, Kettrupgaard 9480 Løkken	94 m²	274 m	22-06-2025	2.090.000 kr.	22.234 kr./m²
Marthinesvej 28, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	576 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	457 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu