Oddervej 130

Villa · 72 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.188 kr/m².1.632.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 42.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+72,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.634.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,39 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2000 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 83 8660 Skanderborg	116 m²	241 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Sølystvej 18A 8660 Skanderborg	68 m²	4,2 km	04-07-2024	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Toftevej 15, Hylke 8660 Skanderborg	84 m²	3,9 km	07-05-2025	1.315.000 kr.	15.655 kr./m²
Legårdsvej 11, Vrold 8660 Skanderborg	72 m²	5,3 km	13-05-2026	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Brørupvej 29, Brørup 8660 Skanderborg	73 m²	5,4 km	26-12-2023	425.000 kr.	5.822 kr./m²
Skydebanevej 16 8660 Skanderborg	81 m²	4,8 km	06-12-2025	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²
Hvolbækvej 5A, Hvolbæk 8660 Skanderborg	110 m²	1,8 km	03-07-2025	2.055.000 kr.	18.682 kr./m²
Silkehøj 3, Virring 8660 Skanderborg	96 m²	3,4 km	09-02-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Sønderbækparken 16, Fruering 8660 Skanderborg	112 m²	1,9 km	02-10-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Bakken 1 8660 Skanderborg	102 m²	3,1 km	10-05-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu