Oddervej 131

Villa · 94 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.276 kr/m².2.355.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 42.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+72,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.707.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,66 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1994 · Alm. Salg: 668.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg668.000 kr.
1990Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 83 8660 Skanderborg	116 m²	2,1 km	15-04-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Oddervej 16 8660 Skanderborg	184 m²	6,0 km	25-02-2025	7.900.000 kr.	42.935 kr./m²
Hvolbækvej 5A, Hvolbæk 8660 Skanderborg	110 m²	1,8 km	03-07-2025	2.055.000 kr.	18.682 kr./m²
Silkehøj 3, Virring 8660 Skanderborg	96 m²	3,5 km	09-02-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Toftevej 10, Hylke 8660 Skanderborg	100 m²	3,9 km	21-11-2023	1.635.000 kr.	16.350 kr./m²
Skoletoften 20 8660 Skanderborg	105 m²	3,8 km	10-06-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Toftevej 15, Hylke 8660 Skanderborg	84 m²	3,9 km	07-05-2025	1.315.000 kr.	15.655 kr./m²
Albert Dams Vej 6, Virring 8660 Skanderborg	105 m²	3,8 km	16-08-2025	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Skovkildeparken 44, Virring 8660 Skanderborg	111 m²	3,4 km	02-03-2025	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Sønderbækparken 16, Fruering 8660 Skanderborg	112 m²	3,6 km	02-10-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu