Oddervej 134

Villa · 80 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 940 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.267 kr/m².2.084.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 42.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²+73,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.705.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,29 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 83 8660 Skanderborg	116 m²	302 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Toftevej 15, Hylke 8660 Skanderborg	84 m²	3,9 km	07-05-2025	1.315.000 kr.	15.655 kr./m²
Hvolbækvej 5A, Hvolbæk 8660 Skanderborg	110 m²	1,7 km	03-07-2025	2.055.000 kr.	18.682 kr./m²
Skydebanevej 16 8660 Skanderborg	81 m²	4,8 km	06-12-2025	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²
Silkehøj 3, Virring 8660 Skanderborg	96 m²	3,3 km	09-02-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Sønderbækparken 16, Fruering 8660 Skanderborg	112 m²	1,9 km	02-10-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Bakken 1 8660 Skanderborg	102 m²	3,1 km	10-05-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Sølystvej 18A 8660 Skanderborg	68 m²	4,2 km	04-07-2024	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Hybenparken 10 8660 Skanderborg	110 m²	2,6 km	10-02-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Hybenparken 6 8660 Skanderborg	110 m²	2,6 km	23-01-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu