Oddervej 136

Villa · 101 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.676 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.935 kr/m².3.072.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 42.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²+73,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Prisstigning 500% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.280.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,11 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 100.000 kr.
31. aug. 2009 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1993jun.Ejerskifte100.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 83 8660 Skanderborg	116 m²	328 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Oddervej 16 8660 Skanderborg	184 m²	4,2 km	25-02-2025	7.900.000 kr.	42.935 kr./m²
Hvolbækvej 5A, Hvolbæk 8660 Skanderborg	110 m²	1,7 km	03-07-2025	2.055.000 kr.	18.682 kr./m²
Sønderbækparken 16, Fruering 8660 Skanderborg	112 m²	2,0 km	02-10-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Bakken 1 8660 Skanderborg	102 m²	3,2 km	10-05-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Hybenparken 10 8660 Skanderborg	110 m²	2,6 km	10-02-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Hybenparken 6 8660 Skanderborg	110 m²	2,6 km	23-01-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Nis Petersens Vej 4 8660 Skanderborg	102 m²	3,4 km	10-03-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Kløverparken 5 8660 Skanderborg	115 m²	2,5 km	11-09-2025	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Sønderbækparken 25, Fruering 8660 Skanderborg	123 m²	1,9 km	20-10-2025	2.400.000 kr.	19.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu