Oddesundvej 2, Resen

Villa · 128 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 935 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.383 kr/m².1.589.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: Prisstigning 277% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.791.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,21 pct. siden jun. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1987 · Alm. Salg: 295.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.111.111 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.111.111 kr.
2009Bygget
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morelbakken 7 7600 Struer	125 m²	73 m	25-11-2024	1.555.000 kr.	12.440 kr./m²
Æblebakken 1 7600 Struer	126 m²	141 m	04-03-2025	1.670.000 kr.	13.254 kr./m²
Kirsebærhaven 5 7600 Struer	126 m²	257 m	30-04-2025	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Tranevej 7 7600 Struer	131 m²	639 m	15-07-2026	1.070.000 kr.	8.168 kr./m²
Rørsangervej 22 7600 Struer	136 m²	330 m	28-02-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Tranevej 30 7600 Struer	132 m²	785 m	14-07-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Glentevej 5 7600 Struer	126 m²	949 m	27-05-2024	1.520.000 kr.	12.063 kr./m²
Rørsangervej 7 7600 Struer	115 m²	476 m	21-08-2024	580.000 kr.	5.043 kr./m²
Brombærbakken 3 7600 Struer	146 m²	236 m	30-07-2024	2.075.000 kr.	14.212 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	700 m	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu