Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Odensevej 29

Villa · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.909 kr/m².1.342.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdensevej gns: 13.934 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.182.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,82 pct. siden jul. 2005
90k2,0M4,0M5,9M7,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2005995.000 kr.I dag · vores estimat1.182.273 kr.Markedet · 1992417.690 kr.Markedet · 1993568.764 kr.Markedet · 1994441.252 kr.Markedet · 1995523.530 kr.Markedet · 1996563.724 kr.Markedet · 1997502.488 kr.Markedet · 1998548.352 kr.Markedet · 1999723.618 kr.Markedet · 2000704.970 kr.Markedet · 2001837.396 kr.Markedet · 2002764.064 kr.Markedet · 2003637.434 kr.Markedet · 20041.060.164 kr.Markedet · 2005770.742 kr.Markedet · 200690.468 kr.Markedet · 20071.229.130 kr.Markedet · 2008597.996 kr.Markedet · 20091.659.420 kr.Markedet · 2010786.240 kr.Markedet · 2011882.378 kr.Markedet · 2012619.920 kr.Markedet · 2013759.150 kr.Markedet · 2014611.226 kr.Markedet · 2015806.526 kr.Markedet · 2016872.676 kr.Markedet · 2017896.994 kr.Markedet · 20181.156.428 kr.Markedet · 20191.346.058 kr.Markedet · 2020478.548 kr.Markedet · 2021840.798 kr.Markedet · 20221.113.588 kr.Markedet · 20231.029.168 kr.Markedet · 20241.028.412 kr.Markedet · 20251.465.002 kr.Markedet · 20261.211.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.182.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 24
5772 Kværndrup		207 m²83 m17-11-20252.750.000 kr.13.285 kr./m²
Spurvevej 12
5772 Kværndrup		126 m²480 m26-08-20251.237.500 kr.9.821 kr./m²
Mågevej 29
5772 Kværndrup		127 m²626 m27-01-20261.010.000 kr.7.953 kr./m²
Kalkbrænderivej 5
5772 Kværndrup		122 m²587 m23-08-20251.075.000 kr.8.811 kr./m²
Nyborgvej 17
5772 Kværndrup		136 m²363 m19-08-20261.025.000 kr.7.537 kr./m²
Rosmarinvænget 3
5772 Kværndrup		130 m²802 m27-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Rosmarinvænget 4
5772 Kværndrup		120 m²775 m17-07-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Krusemyntevænget 13
5772 Kværndrup		123 m²1,0 km20-06-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Ternevænget 5
5772 Kværndrup		115 m²549 m04-01-20251.195.000 kr.10.391 kr./m²
Laurbærvænget 9
5772 Kværndrup		122 m²1,1 km23-07-20241.235.000 kr.10.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden