Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Odinsvej 10

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.199 kr/m².2.992.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 15.841 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.798.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,86 pct. siden feb. 2025
263k928k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat2.798.772 kr.Markedet · 1992737.550 kr.Markedet · 1993722.054 kr.Markedet · 1994762.135 kr.Markedet · 1995745.894 kr.Markedet · 1996718.925 kr.Markedet · 1997262.687 kr.Markedet · 19981.020.948 kr.Markedet · 19991.040.616 kr.Markedet · 2000808.474 kr.Markedet · 20011.095.299 kr.Markedet · 2002944.362 kr.Markedet · 20031.045.980 kr.Markedet · 20041.087.700 kr.Markedet · 20051.082.634 kr.Markedet · 20061.330.272 kr.Markedet · 20071.691.597 kr.Markedet · 20081.851.772 kr.Markedet · 20091.421.758 kr.Markedet · 2010368.924 kr.Markedet · 20111.522.780 kr.Markedet · 20121.499.387 kr.Markedet · 20131.592.810 kr.Markedet · 20141.339.510 kr.Markedet · 20151.389.276 kr.Markedet · 20161.630.656 kr.Markedet · 20171.346.662 kr.Markedet · 20181.273.056 kr.Markedet · 20191.533.806 kr.Markedet · 20201.688.468 kr.Markedet · 20211.782.040 kr.Markedet · 20221.987.064 kr.Markedet · 20231.869.056 kr.Markedet · 20242.150.070 kr.Markedet · 20252.141.428 kr.Markedet · 20262.709.118 kr.Markedet · 20272.923.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.798.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • Ombygning
  • 1981majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 6
6400 Sønderborg		154 m²40 m08-05-20242.325.000 kr.15.097 kr./m²
Odinsvej 18
6400 Sønderborg		169 m²79 m10-09-20253.060.000 kr.18.107 kr./m²
Odinsvej 30
6400 Sønderborg		167 m²187 m29-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Odinsvej 13
6400 Sønderborg		173 m²46 m11-09-20243.270.000 kr.18.902 kr./m²
Odinsvej 17
6400 Sønderborg		177 m²80 m14-05-20242.010.000 kr.11.356 kr./m²
Odinsvej 7
6400 Sønderborg		180 m²45 m21-04-20263.600.000 kr.20.000 kr./m²
Odinsvej 27
6400 Sønderborg		189 m²153 m15-12-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Skovglimt 25
6400 Sønderborg		149 m²265 m13-10-20253.995.000 kr.26.812 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 11
6400 Sønderborg		146 m²409 m25-03-20242.895.000 kr.19.829 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 8
6400 Sønderborg		154 m²348 m14-08-20242.825.000 kr.18.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden