Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Odinsvej 12

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.940 kr/m².3.539.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 18.959 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.531.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,93 pct. siden mar. 2016
239k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.920.000 kr.I dag · vores estimat3.531.387 kr.Markedet · 1992639.122 kr.Markedet · 1993695.000 kr.Markedet · 1994754.770 kr.Markedet · 1995547.104 kr.Markedet · 19961.077.667 kr.Markedet · 1997887.793 kr.Markedet · 1998664.003 kr.Markedet · 1999781.736 kr.Markedet · 20001.117.838 kr.Markedet · 20011.152.171 kr.Markedet · 20021.476.041 kr.Markedet · 20031.434.480 kr.Markedet · 20041.278.800 kr.Markedet · 20051.524.969 kr.Markedet · 20061.921.953 kr.Markedet · 20072.658.236 kr.Markedet · 20082.402.893 kr.Markedet · 20092.200.092 kr.Markedet · 20101.879.141 kr.Markedet · 20112.092.089 kr.Markedet · 20121.912.501 kr.Markedet · 20132.176.045 kr.Markedet · 20141.660.216 kr.Markedet · 20152.004.241 kr.Markedet · 20161.773.501 kr.Markedet · 20171.711.785 kr.Markedet · 20182.065.818 kr.Markedet · 20191.795.463 kr.Markedet · 20202.134.623 kr.Markedet · 20212.431.249 kr.Markedet · 20222.571.083 kr.Markedet · 20232.722.593 kr.Markedet · 20242.695.766 kr.Markedet · 20253.062.726 kr.Markedet · 20262.993.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.531.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 26
4180 Sorø		140 m²129 m21-08-20242.655.000 kr.18.964 kr./m²
Odinsvej 18
4180 Sorø		153 m²57 m17-09-20242.900.000 kr.18.954 kr./m²
Odinsvej 20
4180 Sorø		170 m²68 m11-03-20244.100.000 kr.24.118 kr./m²
Odinsvej 6
4180 Sorø		176 m²64 m01-08-20243.328.000 kr.18.909 kr./m²
Frejasvej 1
4180 Sorø		144 m²298 m22-04-20243.800.000 kr.26.389 kr./m²
Tusindfrydvej 17
4180 Sorø		140 m²616 m17-01-20264.170.000 kr.29.786 kr./m²
Cikorievænget 4
4180 Sorø		140 m²625 m02-11-20254.198.000 kr.29.986 kr./m²
Kamillevej 7
4180 Sorø		145 m²430 m14-01-20253.195.000 kr.22.034 kr./m²
Snerlevej 7
4180 Sorø		145 m²448 m11-06-20254.150.000 kr.28.621 kr./m²
Egesvinget 35
4180 Sorø		134 m²526 m08-09-20262.900.000 kr.21.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden