Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Odinsvej 12

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.582 kr/m².2.840.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 15.841 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.106.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,16 pct. siden mar. 1997
323k1,1M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020245. mar. 19971.411.000 kr.I dag · vores estimat3.106.447 kr.Markedet · 1992905.850 kr.Markedet · 1993886.818 kr.Markedet · 1994936.045 kr.Markedet · 1995916.098 kr.Markedet · 1996882.975 kr.Markedet · 1997322.629 kr.Markedet · 19981.253.916 kr.Markedet · 19991.278.072 kr.Markedet · 2000992.958 kr.Markedet · 20011.345.233 kr.Markedet · 20021.159.854 kr.Markedet · 20031.284.660 kr.Markedet · 20041.335.900 kr.Markedet · 20051.329.678 kr.Markedet · 20061.633.824 kr.Markedet · 20072.077.599 kr.Markedet · 20082.274.324 kr.Markedet · 20091.746.186 kr.Markedet · 2010453.108 kr.Markedet · 20111.851.777 kr.Markedet · 20121.841.529 kr.Markedet · 20131.956.270 kr.Markedet · 20141.645.170 kr.Markedet · 20151.706.292 kr.Markedet · 20162.002.752 kr.Markedet · 20171.653.954 kr.Markedet · 20181.563.552 kr.Markedet · 20191.883.802 kr.Markedet · 20202.073.756 kr.Markedet · 20212.188.680 kr.Markedet · 20222.440.488 kr.Markedet · 20232.295.552 kr.Markedet · 20242.640.690 kr.Markedet · 20252.630.076 kr.Markedet · 20263.327.306 kr.Markedet · 20273.590.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1997 · Alm. Salg
1.411.000 kr.
I dag · vores estimat
3.106.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.411.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 7
6400 Sønderborg		180 m²57 m21-04-20263.600.000 kr.20.000 kr./m²
Odinsvej 17
6400 Sønderborg		177 m²61 m14-05-20242.010.000 kr.11.356 kr./m²
Odinsvej 27
6400 Sønderborg		189 m²136 m15-12-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Odinsvej 13
6400 Sønderborg		173 m²31 m11-09-20243.270.000 kr.18.902 kr./m²
Odinsvej 18
6400 Sønderborg		169 m²60 m10-09-20253.060.000 kr.18.107 kr./m²
Odinsvej 30
6400 Sønderborg		167 m²167 m29-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Odinsvej 6
6400 Sønderborg		154 m²60 m08-05-20242.325.000 kr.15.097 kr./m²
Odinsvej 10
6400 Sønderborg		149 m²20 m24-09-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Frejasvej 3
6400 Sønderborg		177 m²258 m31-08-20262.500.000 kr.14.124 kr./m²
Skovbrynet 12
6400 Sønderborg		177 m²305 m15-02-20243.295.000 kr.18.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden