Odinsvej 2

Villa · 212 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.861 kr/m².5.557.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 20.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.292 kr/m²-30,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.039.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,73 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.039.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2006Ombygning
1999Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 14 9990 Skagen	200 m²	150 m	28-03-2024	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th 9990 Skagen	202 m²	415 m	14-03-2024	2.925.000 kr.	14.480 kr./m²
Østerbyvej 36A 9990 Skagen	209 m²	1,0 km	04-08-2025	13.300.000 kr.	63.636 kr./m²
Ydunsvej 7 9990 Skagen	192 m²	476 m	11-02-2024	4.950.000 kr.	25.781 kr./m²
Ydunsvej 13 9990 Skagen	191 m²	460 m	21-01-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Eratosvej 28 9990 Skagen	181 m²	239 m	24-04-2024	3.950.000 kr.	21.823 kr./m²
Spliidsvej 25B 9990 Skagen	234 m²	673 m	16-03-2025	3.200.000 kr.	13.675 kr./m²
Mjølnersvænget 6 9990 Skagen	183 m²	430 m	16-04-2024	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Østre Strandvej 47 9990 Skagen	202 m²	1,2 km	20-08-2025	5.500.000 kr.	27.228 kr./m²
Lyng Peters Vej 7 9990 Skagen	199 m²	1,1 km	21-04-2024	8.250.000 kr.	41.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu