Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Odinsvej 21

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.323 kr/m².2.672.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 15.841 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.159 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.294.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,59 pct. siden sep. 1992
245k866k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020243. sep. 1992864.000 kr.I dag · vores estimat2.294.701 kr.Markedet · 1992688.050 kr.Markedet · 1993673.594 kr.Markedet · 1994710.985 kr.Markedet · 1995695.834 kr.Markedet · 1996670.675 kr.Markedet · 1997245.057 kr.Markedet · 1998952.428 kr.Markedet · 1999970.776 kr.Markedet · 2000754.214 kr.Markedet · 20011.021.789 kr.Markedet · 2002880.982 kr.Markedet · 2003975.780 kr.Markedet · 20041.014.700 kr.Markedet · 20051.009.974 kr.Markedet · 20061.240.992 kr.Markedet · 20071.578.067 kr.Markedet · 20081.727.492 kr.Markedet · 20091.326.338 kr.Markedet · 2010344.164 kr.Markedet · 20111.406.541 kr.Markedet · 20121.398.757 kr.Markedet · 20131.485.910 kr.Markedet · 20141.249.610 kr.Markedet · 20151.296.036 kr.Markedet · 20161.521.216 kr.Markedet · 20171.256.282 kr.Markedet · 20181.187.616 kr.Markedet · 20191.430.866 kr.Markedet · 20201.575.148 kr.Markedet · 20211.662.440 kr.Markedet · 20221.853.704 kr.Markedet · 20231.743.616 kr.Markedet · 20242.005.770 kr.Markedet · 20251.997.708 kr.Markedet · 20262.527.298 kr.Markedet · 20272.727.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1992 · Alm. Salg
864.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg864.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 10
6400 Sønderborg		149 m²119 m24-09-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Odinsvej 6
6400 Sønderborg		154 m²158 m08-05-20242.325.000 kr.15.097 kr./m²
Odinsvej 30
6400 Sønderborg		167 m²68 m29-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Odinsvej 18
6400 Sønderborg		169 m²57 m10-09-20253.060.000 kr.18.107 kr./m²
Odinsvej 13
6400 Sønderborg		173 m²79 m11-09-20243.270.000 kr.18.902 kr./m²
Odinsvej 17
6400 Sønderborg		177 m²40 m14-05-20242.010.000 kr.11.356 kr./m²
Odinsvej 7
6400 Sønderborg		180 m²142 m21-04-20263.600.000 kr.20.000 kr./m²
Odinsvej 27
6400 Sønderborg		189 m²61 m15-12-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Skovbrynet 3
6400 Sønderborg		137 m²288 m29-10-20241.895.000 kr.13.832 kr./m²
Frejasvej 14
6400 Sønderborg		136 m²325 m16-10-20252.220.000 kr.16.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden