Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Odinsvej 22

Villa · 181 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.989 kr/m².2.596.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 15.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.271.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,11 pct. siden okt. 2018
515k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.645.000 kr.I dag · vores estimat2.271.659 kr.Markedet · 1992514.764 kr.Markedet · 1993700.108 kr.Markedet · 1994736.670 kr.Markedet · 1995715.493 kr.Markedet · 1996935.408 kr.Markedet · 19971.027.175 kr.Markedet · 19981.151.703 kr.Markedet · 19991.114.417 kr.Markedet · 20001.314.603 kr.Markedet · 20011.234.058 kr.Markedet · 20021.150.255 kr.Markedet · 20031.554.790 kr.Markedet · 20041.204.555 kr.Markedet · 20051.279.308 kr.Markedet · 20061.600.583 kr.Markedet · 20071.843.666 kr.Markedet · 20081.973.805 kr.Markedet · 20091.632.258 kr.Markedet · 20101.948.284 kr.Markedet · 20111.494.879 kr.Markedet · 20121.830.453 kr.Markedet · 20131.261.932 kr.Markedet · 20141.468.996 kr.Markedet · 20151.766.379 kr.Markedet · 20161.319.852 kr.Markedet · 20171.585.922 kr.Markedet · 20181.762.397 kr.Markedet · 20191.674.974 kr.Markedet · 20201.597.144 kr.Markedet · 20212.227.386 kr.Markedet · 20222.120.234 kr.Markedet · 20232.088.378 kr.Markedet · 20242.169.466 kr.Markedet · 20251.864.662 kr.Markedet · 20262.455.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 40
6100 Haderslev		129 m²143 m03-03-20261.300.000 kr.10.078 kr./m²
Odinsvej 20
6100 Haderslev		126 m²15 m22-02-20242.095.000 kr.16.627 kr./m²
Odinsvej 38
6100 Haderslev		96 m²143 m15-12-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Nannasvej 11
6100 Haderslev		178 m²435 m14-05-20263.995.000 kr.22.444 kr./m²
Jens Johannsens Vej 8
6100 Haderslev		186 m²403 m15-04-20253.950.000 kr.21.237 kr./m²
Heimdalsvej 9
6100 Haderslev		180 m²587 m15-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Sohlsvej 8
6100 Haderslev		180 m²675 m17-04-20262.620.000 kr.14.556 kr./m²
Jens Johannsens Vej 4A
6100 Haderslev		188 m²433 m14-07-20261.950.000 kr.10.372 kr./m²
Ryes Møllevej 26
6100 Haderslev		178 m²658 m11-11-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²
Heimdalsvej 17
6100 Haderslev		177 m²687 m01-06-20263.850.000 kr.21.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden