Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Odinsvej 24

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.624 kr/m².3.031.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 18.959 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.103.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,68 pct. siden maj 2015
222k942k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.400.000 kr.I dag · vores estimat3.103.467 kr.Markedet · 1992593.142 kr.Markedet · 1993645.000 kr.Markedet · 1994700.470 kr.Markedet · 1995507.744 kr.Markedet · 19961.000.137 kr.Markedet · 1997823.923 kr.Markedet · 1998616.233 kr.Markedet · 1999725.496 kr.Markedet · 20001.037.418 kr.Markedet · 20011.069.281 kr.Markedet · 20021.369.851 kr.Markedet · 20031.331.280 kr.Markedet · 20041.186.800 kr.Markedet · 20051.415.259 kr.Markedet · 20061.783.683 kr.Markedet · 20072.466.996 kr.Markedet · 20082.230.023 kr.Markedet · 20092.041.812 kr.Markedet · 20101.743.951 kr.Markedet · 20111.941.579 kr.Markedet · 20121.774.911 kr.Markedet · 20132.019.495 kr.Markedet · 20141.540.776 kr.Markedet · 20151.860.051 kr.Markedet · 20161.645.911 kr.Markedet · 20171.588.635 kr.Markedet · 20181.917.198 kr.Markedet · 20191.666.293 kr.Markedet · 20201.981.053 kr.Markedet · 20212.256.339 kr.Markedet · 20222.386.113 kr.Markedet · 20232.526.723 kr.Markedet · 20242.501.826 kr.Markedet · 20252.842.386 kr.Markedet · 20262.778.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.103.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 26
4180 Sorø		140 m²27 m21-08-20242.655.000 kr.18.964 kr./m²
Odinsvej 18
4180 Sorø		153 m²62 m17-09-20242.900.000 kr.18.954 kr./m²
Odinsvej 20
4180 Sorø		170 m²46 m11-03-20244.100.000 kr.24.118 kr./m²
Odinsvej 6
4180 Sorø		176 m²178 m01-08-20243.328.000 kr.18.909 kr./m²
Valmuevej 12
4180 Sorø		129 m²388 m16-03-20263.095.000 kr.23.992 kr./m²
Hybenvænget 8
4180 Sorø		130 m²479 m19-11-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Fyrrevejen 6
4180 Sorø		128 m²533 m06-10-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Frederiksbergvej 56
4180 Sorø		130 m²540 m31-03-20263.350.000 kr.25.769 kr./m²
Egesvinget 35
4180 Sorø		134 m²495 m08-09-20262.900.000 kr.21.642 kr./m²
Thorsvej 27
4180 Sorø		118 m²137 m01-07-20262.800.000 kr.23.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden