Odinsvej 24

Villa · 186 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.053 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.326 kr/m².2.815.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 15.841 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.278.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,49 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1996 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.278.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, andet560.000 kr.
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 27 6400 Sønderborg	189 m²	94 m	15-12-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Odinsvej 7 6400 Sønderborg	180 m²	181 m	21-04-2026	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Odinsvej 17 6400 Sønderborg	177 m²	80 m	14-05-2024	2.010.000 kr.	11.356 kr./m²
Odinsvej 13 6400 Sønderborg	173 m²	118 m	11-09-2024	3.270.000 kr.	18.902 kr./m²
Odinsvej 18 6400 Sønderborg	169 m²	74 m	10-09-2025	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Odinsvej 30 6400 Sønderborg	167 m²	54 m	29-07-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Odinsvej 6 6400 Sønderborg	154 m²	190 m	08-05-2024	2.325.000 kr.	15.097 kr./m²
Odinsvej 10 6400 Sønderborg	149 m²	150 m	24-09-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Skovbrynet 43 6400 Sønderborg	190 m²	422 m	13-07-2026	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²
Frejasvej 3 6400 Sønderborg	177 m²	346 m	31-08-2026	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu