Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Odinsvej 24, st.

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
307 m²
Bebygget areal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.549 kr/m².2.533.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.125.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,10 pct. siden sep. 2013
473k3,3M6,1M9,0M11,8M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20131.550.000 kr.I dag · vores estimat2.125.035 kr.Markedet · 1992625.394 kr.Markedet · 1993472.780 kr.Markedet · 1994945.252 kr.Markedet · 19951.952.874 kr.Markedet · 1996746.438 kr.Markedet · 1997815.584 kr.Markedet · 19982.415.798 kr.Markedet · 19991.307.152 kr.Markedet · 20001.719.718 kr.Markedet · 20011.283.282 kr.Markedet · 20022.038.960 kr.Markedet · 20031.174.250 kr.Markedet · 20041.651.188 kr.Markedet · 20051.548.624 kr.Markedet · 20062.029.412 kr.Markedet · 20073.782.394 kr.Markedet · 200811.776.534 kr.Markedet · 20092.952.026 kr.Markedet · 20101.694.000 kr.Markedet · 20112.692.382 kr.Markedet · 20121.599.906 kr.Markedet · 20133.925.306 kr.Markedet · 20141.234.926 kr.Markedet · 20151.541.694 kr.Markedet · 20163.468.850 kr.Markedet · 20173.010.546 kr.Markedet · 20184.563.020 kr.Markedet · 20192.161.236 kr.Markedet · 20203.227.686 kr.Markedet · 20212.168.474 kr.Markedet · 20225.080.922 kr.Markedet · 20233.204.278 kr.Markedet · 20244.010.468 kr.Markedet · 20252.782.934 kr.Markedet · 20262.079.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2013 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²562 m13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²
Aabenraavej 10, st.
6100 Haderslev		151 m²541 m10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²
Aabenraavej 10, 1.
6100 Haderslev		151 m²541 m10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²816 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²725 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Bispegade 15, 1. th
6100 Haderslev		157 m²748 m25-01-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²876 m25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²799 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Højgade 9, 1.
6100 Haderslev		163 m²665 m01-07-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Jomfrustien 11B, 2. th
6100 Haderslev		140 m²942 m08-02-20252.530.000 kr.18.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden