Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Odinsvej 25

Villa · 190 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 858 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
858 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.523 kr/m².3.240.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 15.841 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.509.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 27
6400 Sønderborg		189 m²19 m15-12-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Odinsvej 7
6400 Sønderborg		180 m²162 m21-04-20263.600.000 kr.20.000 kr./m²
Odinsvej 17
6400 Sønderborg		177 m²71 m14-05-20242.010.000 kr.11.356 kr./m²
Odinsvej 13
6400 Sønderborg		173 m²105 m11-09-20243.270.000 kr.18.902 kr./m²
Odinsvej 18
6400 Sønderborg		169 m²101 m10-09-20253.060.000 kr.18.107 kr./m²
Odinsvej 30
6400 Sønderborg		167 m²59 m29-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Odinsvej 6
6400 Sønderborg		154 m²185 m08-05-20242.325.000 kr.15.097 kr./m²
Odinsvej 10
6400 Sønderborg		149 m²149 m24-09-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Skovbrynet 43
6400 Sønderborg		190 m²433 m13-07-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²
Carl Plougs Vej 5
6400 Sønderborg		187 m²701 m17-02-20266.750.000 kr.36.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden