Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Odinsvej 26

Villa · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.674 kr/m².2.739.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 15.841 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.473.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 10
6400 Sønderborg		149 m²163 m24-09-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Odinsvej 6
6400 Sønderborg		154 m²203 m08-05-20242.325.000 kr.15.097 kr./m²
Odinsvej 30
6400 Sønderborg		167 m²44 m29-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Odinsvej 18
6400 Sønderborg		169 m²87 m10-09-20253.060.000 kr.18.107 kr./m²
Odinsvej 13
6400 Sønderborg		173 m²129 m11-09-20243.270.000 kr.18.902 kr./m²
Odinsvej 17
6400 Sønderborg		177 m²91 m14-05-20242.010.000 kr.11.356 kr./m²
Odinsvej 7
6400 Sønderborg		180 m²192 m21-04-20263.600.000 kr.20.000 kr./m²
Odinsvej 27
6400 Sønderborg		189 m²94 m15-12-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 11
6400 Sønderborg		146 m²278 m25-03-20242.895.000 kr.19.829 kr./m²
Skovbrynet 3
6400 Sønderborg		137 m²341 m29-10-20241.895.000 kr.13.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden