Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Odinsvej 29

Rækkehus · 109 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 282 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.260 kr/m².1.268.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 12.696 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.537 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.246.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,46 pct. siden jan. 2015
372k861k1,3M1,8M2,3M19921996200020052009201320172021202531. jan. 2015900.000 kr.I dag · vores estimat1.246.152 kr.Markedet · 1992567.345 kr.Markedet · 1993799.079 kr.Markedet · 1994489.628 kr.Markedet · 1995545.000 kr.Markedet · 1996538.896 kr.Markedet · 1997792.212 kr.Markedet · 1998774.881 kr.Markedet · 1999927.045 kr.Markedet · 2000892.165 kr.Markedet · 2001883.227 kr.Markedet · 2002745.124 kr.Markedet · 2003493.225 kr.Markedet · 2005944.703 kr.Markedet · 20061.233.226 kr.Markedet · 20071.232.899 kr.Markedet · 20081.522.076 kr.Markedet · 20091.200.853 kr.Markedet · 2010977.621 kr.Markedet · 2011877.232 kr.Markedet · 2012682.885 kr.Markedet · 20131.390.186 kr.Markedet · 20141.344.842 kr.Markedet · 20151.046.400 kr.Markedet · 20161.152.893 kr.Markedet · 2017681.250 kr.Markedet · 2018931.732 kr.Markedet · 2019936.310 kr.Markedet · 20201.061.878 kr.Markedet · 20212.283.550 kr.Markedet · 20221.199.218 kr.Markedet · 20231.699.964 kr.Markedet · 20241.405.337 kr.Markedet · 20251.685.358 kr.Markedet · 20261.110.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.246.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 21
6100 Haderslev		98 m²37 m07-07-20261.345.000 kr.13.724 kr./m²
Odinsvej 15
6100 Haderslev		90 m²54 m29-04-20241.050.000 kr.11.667 kr./m²
Thorsvej 1
6100 Haderslev		107 m²57 m11-03-20261.090.000 kr.10.187 kr./m²
Thorsvej 12
6100 Haderslev		103 m²109 m14-02-2024925.000 kr.8.981 kr./m²
Thorsvej 11
6100 Haderslev		103 m²110 m05-09-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Thorsvej 32
6100 Haderslev		105 m²280 m20-04-20261.065.000 kr.10.143 kr./m²
Thorsvej 20
6100 Haderslev		103 m²224 m06-10-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Hægersgade 7
6100 Haderslev		112 m²555 m22-09-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Lille Klingbjerg 5
6100 Haderslev		111 m²678 m29-06-20261.715.000 kr.15.450 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²391 m12-06-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden