Odinsvej 43

Villa · 142 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.410 kr/m².2.368.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 15.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+11,70 pct.
3Vores vurdering2.034.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,36 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2002Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 40 6100 Haderslev	129 m²	62 m	03-03-2026	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Odinsvej 20 6100 Haderslev	126 m²	116 m	22-02-2024	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Odinsvej 38 6100 Haderslev	96 m²	76 m	15-12-2025	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Heimdalsvej 2 6100 Haderslev	144 m²	373 m	26-03-2026	2.530.000 kr.	17.569 kr./m²
Heimdalsvej 1 6100 Haderslev	140 m²	395 m	06-03-2025	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Jens Johannsens Vej 2 6100 Haderslev	142 m²	541 m	22-06-2024	3.050.000 kr.	21.479 kr./m²
Heimdalsvej 8 6100 Haderslev	140 m²	436 m	15-02-2026	1.845.000 kr.	13.179 kr./m²
Nannasvej 20 6100 Haderslev	144 m²	555 m	18-09-2024	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Heimdalsvej 11 6100 Haderslev	145 m²	513 m	16-09-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Jens Johannsens Vej 6 6100 Haderslev	146 m²	516 m	01-04-2024	2.890.000 kr.	19.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu