Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Odinsvej 44

Villa · 124 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
784 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.532 kr/m².1.912.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 15.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.710.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,22 pct. siden mar. 2021
353k709k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.552.000 kr.I dag · vores estimat1.710.581 kr.Markedet · 1992352.656 kr.Markedet · 1993479.632 kr.Markedet · 1994504.680 kr.Markedet · 1995490.172 kr.Markedet · 1996640.832 kr.Markedet · 1997703.700 kr.Markedet · 1998789.012 kr.Markedet · 1999763.468 kr.Markedet · 2000900.612 kr.Markedet · 2001845.432 kr.Markedet · 2002788.020 kr.Markedet · 20031.065.160 kr.Markedet · 2004825.220 kr.Markedet · 2005876.432 kr.Markedet · 20061.096.532 kr.Markedet · 20071.263.064 kr.Markedet · 20081.352.220 kr.Markedet · 20091.118.232 kr.Markedet · 20101.334.736 kr.Markedet · 20111.024.116 kr.Markedet · 20121.254.012 kr.Markedet · 2013864.528 kr.Markedet · 20141.006.384 kr.Markedet · 20151.210.116 kr.Markedet · 2016904.208 kr.Markedet · 20171.086.488 kr.Markedet · 20181.207.388 kr.Markedet · 20191.147.496 kr.Markedet · 20201.107.196 kr.Markedet · 20211.525.944 kr.Markedet · 20221.452.536 kr.Markedet · 20231.430.712 kr.Markedet · 20241.486.264 kr.Markedet · 20251.277.448 kr.Markedet · 20261.682.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.552.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.552.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 20
6100 Haderslev		126 m²209 m22-02-20242.095.000 kr.16.627 kr./m²
Odinsvej 40
6100 Haderslev		129 m²51 m03-03-20261.300.000 kr.10.078 kr./m²
Odinsvej 38
6100 Haderslev		96 m²57 m15-12-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Damvænget 1
6100 Haderslev		122 m²494 m19-05-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Hertug Valdemars Vej 10
6100 Haderslev		125 m²594 m30-01-20251.875.000 kr.15.000 kr./m²
Simmerstedvej 33
6100 Haderslev		124 m²987 m08-06-20261.395.000 kr.11.250 kr./m²
Ryes Møllevej 36B
6100 Haderslev		122 m²893 m15-11-20251.785.000 kr.14.631 kr./m²
Simmerstedvej 49
6100 Haderslev		124 m²1,0 km26-03-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Erlevvej 71
6100 Haderslev		134 m²522 m12-05-20263.275.000 kr.24.440 kr./m²
Zeises Have 9
6100 Haderslev		128 m²918 m22-06-20262.425.000 kr.18.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden