Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Odinsvej 7

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.986 kr/m².2.510.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 17.816 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+58,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.533.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,36 pct. siden aug. 2019
391k927k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.610.000 kr.I dag · vores estimat2.533.542 kr.Markedet · 1992588.596 kr.Markedet · 1993552.844 kr.Markedet · 1994617.788 kr.Markedet · 1995502.660 kr.Markedet · 1996645.340 kr.Markedet · 1997391.304 kr.Markedet · 1998851.980 kr.Markedet · 19991.040.580 kr.Markedet · 2000928.404 kr.Markedet · 20011.184.408 kr.Markedet · 20021.062.884 kr.Markedet · 2003876.252 kr.Markedet · 2004981.704 kr.Markedet · 2005990.888 kr.Markedet · 20061.193.428 kr.Markedet · 20071.186.868 kr.Markedet · 20081.139.800 kr.Markedet · 20091.432.212 kr.Markedet · 20101.422.536 kr.Markedet · 20111.256.896 kr.Markedet · 20121.185.228 kr.Markedet · 20131.075.512 kr.Markedet · 20141.693.300 kr.Markedet · 20151.298.388 kr.Markedet · 20161.089.616 kr.Markedet · 20171.292.484 kr.Markedet · 20181.503.224 kr.Markedet · 20191.218.356 kr.Markedet · 20201.552.916 kr.Markedet · 20211.632.784 kr.Markedet · 20221.643.116 kr.Markedet · 20231.439.756 kr.Markedet · 20241.744.796 kr.Markedet · 20251.526.840 kr.Markedet · 20261.829.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.533.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 26
9700 Brønderslev		150 m²310 m18-03-20262.625.000 kr.17.500 kr./m²
Odinsvej 30
9700 Brønderslev		202 m²372 m29-04-20253.662.500 kr.18.131 kr./m²
Huginsvej 8
9700 Brønderslev		169 m²115 m29-02-20244.450.000 kr.26.331 kr./m²
Frejasvej 18
9700 Brønderslev		160 m²170 m06-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Baldersvej 28
9700 Brønderslev		163 m²394 m01-02-20241.300.000 kr.7.975 kr./m²
Olufsgade 20
9700 Brønderslev		161 m²378 m09-01-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Ådalen 539
9700 Brønderslev		166 m²427 m12-01-20263.500.000 kr.21.084 kr./m²
Friggsvej 22
9700 Brønderslev		166 m²444 m04-07-20243.525.000 kr.21.235 kr./m²
Haraldsgade 28
9700 Brønderslev		157 m²219 m30-11-20251.480.000 kr.9.427 kr./m²
Frederiksgade 92
9700 Brønderslev		166 m²483 m24-02-20251.315.000 kr.7.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden