Ø Smedegårdvej 4

Landejendom · 153 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 11.010 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 11010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.897.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.822 kr/m².4.433.388 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.410.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,18 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2019 · Alm. Salg: 4.428.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.410.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel4.428.500 kr.
2014Bygget
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 32 6900 Skjern	112 m²	2,2 km	05-08-2026	6.300.000 kr.	56.250 kr./m²
Langkærvej 2, Stauning 6900 Skjern	134 m²	4,6 km	13-03-2024	1.241.880 kr.	9.268 kr./m²
Arnborgvej 7 6900 Skjern	100 m²	3,2 km	11-12-2024	6.512.000 kr.	65.120 kr./m²
Ringkøbingvej 25 6900 Skjern	112 m²	4,0 km	05-03-2025	11.700.000 kr.	104.464 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning 6900 Skjern	220 m²	3,9 km	23-01-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	3,4 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	6,3 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Bousøvej 6, Stauning 6900 Skjern	200 m²	6,3 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Vesteragervej 8, Dejbjerg 6900 Skjern	146 m²	8,5 km	18-08-2025	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Stauningvej 43, Stauning 6900 Skjern	148 m²	9,0 km	24-11-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu