Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Økærvej 22

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.521 kr/m².1.405.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØkærvej gns: 10.134 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.173 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.249.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,09 pct. siden mar. 2027
330k703k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20271.345.000 kr.I dag · vores estimat1.249.706 kr.Markedet · 1992608.888 kr.Markedet · 1993596.574 kr.Markedet · 1994330.382 kr.Markedet · 1995402.039 kr.Markedet · 1996503.040 kr.Markedet · 1997777.878 kr.Markedet · 1998561.335 kr.Markedet · 1999691.549 kr.Markedet · 2000644.913 kr.Markedet · 2001511.948 kr.Markedet · 2002718.666 kr.Markedet · 2003664.170 kr.Markedet · 2004637.708 kr.Markedet · 2005662.729 kr.Markedet · 2006989.312 kr.Markedet · 2007571.684 kr.Markedet · 20081.177.690 kr.Markedet · 20091.151.621 kr.Markedet · 2010989.967 kr.Markedet · 20111.376.024 kr.Markedet · 20121.111.404 kr.Markedet · 2013640.197 kr.Markedet · 20141.195.375 kr.Markedet · 2015655.000 kr.Markedet · 20161.117.037 kr.Markedet · 2017811.676 kr.Markedet · 20181.102.758 kr.Markedet · 20191.155.682 kr.Markedet · 20201.761.950 kr.Markedet · 20211.562.699 kr.Markedet · 20221.455.017 kr.Markedet · 20231.714.135 kr.Markedet · 20241.480.562 kr.Markedet · 20251.479.383 kr.Markedet · 20261.434.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2027 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027mar.Ejerskifte1.345.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Økærvej 32
7330 Brande		130 m²32 m11-06-20251.360.000 kr.10.462 kr./m²
Økærvej 36
7330 Brande		130 m²103 m07-02-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Økærvej 17B
7330 Brande		169 m²203 m11-02-20251.350.000 kr.7.988 kr./m²
Frodesvej 5
7330 Brande		134 m²492 m08-04-20251.000.000 kr.7.463 kr./m²
Vibevej 1
7330 Brande		130 m²680 m26-11-20231.850.000 kr.14.231 kr./m²
Ørbækvej 103
7330 Brande		129 m²700 m10-11-20241.745.000 kr.13.527 kr./m²
Ørbækvej 69
7330 Brande		130 m²798 m06-02-20261.212.500 kr.9.327 kr./m²
Fuglevænget 23
7330 Brande		130 m²877 m18-04-20241.115.000 kr.8.577 kr./m²
Ørbækvej 123
7330 Brande		136 m²681 m01-12-20251.795.000 kr.13.199 kr./m²
Fuglevænget 22
7330 Brande		127 m²810 m30-06-20261.325.000 kr.10.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden