Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Økærvej 36

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.547 kr/m².1.409.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØkærvej gns: 10.134 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.240.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,55 pct. siden mar. 2024
328k698k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.240.794 kr.Markedet · 1992604.240 kr.Markedet · 1993592.020 kr.Markedet · 1994327.860 kr.Markedet · 1995398.970 kr.Markedet · 1996499.200 kr.Markedet · 1997771.940 kr.Markedet · 1998557.050 kr.Markedet · 1999686.270 kr.Markedet · 2000639.990 kr.Markedet · 2001508.040 kr.Markedet · 2002713.180 kr.Markedet · 2003659.100 kr.Markedet · 2004632.840 kr.Markedet · 2005657.670 kr.Markedet · 2006981.760 kr.Markedet · 2007567.320 kr.Markedet · 20081.168.700 kr.Markedet · 20091.142.830 kr.Markedet · 2010982.410 kr.Markedet · 20111.365.520 kr.Markedet · 20121.102.920 kr.Markedet · 2013635.310 kr.Markedet · 20141.186.250 kr.Markedet · 2015650.000 kr.Markedet · 20161.108.510 kr.Markedet · 2017805.480 kr.Markedet · 20181.094.340 kr.Markedet · 20191.146.860 kr.Markedet · 20201.748.500 kr.Markedet · 20211.550.770 kr.Markedet · 20221.443.910 kr.Markedet · 20231.701.050 kr.Markedet · 20241.469.260 kr.Markedet · 20251.468.090 kr.Markedet · 20261.423.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.240.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Økærvej 32
7330 Brande		130 m²74 m11-06-20251.360.000 kr.10.462 kr./m²
Økærvej 22
7330 Brande		131 m²103 m14-09-20261.345.000 kr.10.267 kr./m²
Økærvej 17B
7330 Brande		169 m²203 m11-02-20251.350.000 kr.7.988 kr./m²
Vibevej 1
7330 Brande		130 m²610 m26-11-20231.850.000 kr.14.231 kr./m²
Ørbækvej 103
7330 Brande		129 m²602 m10-11-20241.745.000 kr.13.527 kr./m²
Ørbækvej 69
7330 Brande		130 m²707 m06-02-20261.212.500 kr.9.327 kr./m²
Frodesvej 5
7330 Brande		134 m²485 m08-04-20251.000.000 kr.7.463 kr./m²
Fuglevænget 23
7330 Brande		130 m²793 m18-04-20241.115.000 kr.8.577 kr./m²
Fuglevænget 22
7330 Brande		127 m²728 m30-06-20261.325.000 kr.10.433 kr./m²
Ørbækvej 123
7330 Brande		136 m²579 m01-12-20251.795.000 kr.13.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden