Øksebjergvej 25

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.818 kr/m².4.293.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØksebjergvej gns: 17.685 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.327.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,30 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.327.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksebjergvej 14 4100 Ringsted	216 m²	113 m	13-03-2025	3.500.000 kr.	16.204 kr./m²
Øksebjergvej 19 4100 Ringsted	181 m²	37 m	19-09-2024	3.050.000 kr.	16.851 kr./m²
Øksebjergvej 10 4100 Ringsted	155 m²	120 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Øksebjergvej 22 4100 Ringsted	148 m²	85 m	26-11-2024	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²
Øksebjergvej 5 4100 Ringsted	276 m²	138 m	05-02-2024	4.570.000 kr.	16.558 kr./m²
Klosteråsen 1 4100 Ringsted	200 m²	160 m	30-09-2024	4.970.000 kr.	24.850 kr./m²
Klosteråsen 74 4100 Ringsted	194 m²	247 m	17-06-2025	6.200.000 kr.	31.959 kr./m²
Munkedalen 16 4100 Ringsted	210 m²	242 m	26-02-2024	4.371.250 kr.	20.815 kr./m²
Bregnebjergvej 10 4100 Ringsted	213 m²	393 m	17-09-2026	4.695.000 kr.	22.042 kr./m²
Vænget 18, Benløse 4100 Ringsted	199 m²	913 m	14-01-2026	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu