Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Øksebjergvej 5

Villa · 276 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.104 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1104 m²
Indbygget garage
31 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.982 kr/m².4.629.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØksebjergvej gns: 17.685 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk276 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.048.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,46 pct. siden nov. 2020
1,2M2,5M3,7M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.100.000 kr.29. feb. 20244.570.000 kr.I dag · vores estimat5.048.225 kr.Markedet · 19921.408.704 kr.Markedet · 19931.282.848 kr.Markedet · 19941.443.756 kr.Markedet · 19951.306.860 kr.Markedet · 19961.236.480 kr.Markedet · 19971.603.008 kr.Markedet · 19982.223.180 kr.Markedet · 19992.365.596 kr.Markedet · 20001.971.192 kr.Markedet · 20012.470.476 kr.Markedet · 20022.233.668 kr.Markedet · 20032.567.352 kr.Markedet · 20042.853.012 kr.Markedet · 20053.113.832 kr.Markedet · 20063.517.344 kr.Markedet · 20073.919.200 kr.Markedet · 20083.654.516 kr.Markedet · 20093.526.728 kr.Markedet · 20103.036.000 kr.Markedet · 20113.356.712 kr.Markedet · 20123.066.636 kr.Markedet · 20132.846.112 kr.Markedet · 20143.632.160 kr.Markedet · 20153.496.092 kr.Markedet · 20162.887.512 kr.Markedet · 20173.474.840 kr.Markedet · 20183.904.020 kr.Markedet · 20193.565.092 kr.Markedet · 20203.954.804 kr.Markedet · 20214.629.900 kr.Markedet · 20224.941.780 kr.Markedet · 20234.453.536 kr.Markedet · 20244.620.240 kr.Markedet · 20255.038.104 kr.Markedet · 20265.419.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
4.570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.048.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.570.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øksebjergvej 14
4100 Ringsted		216 m²138 m13-03-20253.500.000 kr.16.204 kr./m²
Øksebjergvej 19
4100 Ringsted		181 m²101 m19-09-20243.050.000 kr.16.851 kr./m²
Øksebjergvej 10
4100 Ringsted		155 m²98 m07-04-20243.825.000 kr.24.677 kr./m²
Øksebjergvej 22
4100 Ringsted		148 m²136 m26-11-20243.050.000 kr.20.608 kr./m²
Hagelbjergvej 23
4100 Ringsted		269 m²524 m19-01-20264.295.000 kr.15.967 kr./m²
Bregnebjergvej 6
4100 Ringsted		262 m²426 m14-01-20265.700.000 kr.21.756 kr./m²
Horsemosevej 11
4100 Ringsted		278 m²820 m01-08-20245.475.000 kr.19.694 kr./m²
Hagelbjergvej 2
4100 Ringsted		290 m²539 m05-06-20245.900.000 kr.20.345 kr./m²
Munkebjergvej 10
4100 Ringsted		246 m²313 m11-09-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²
Valdemarsgade 12
4100 Ringsted		277 m²1,4 km30-07-20266.650.000 kr.24.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden