Menu
For mæglere Log ind
Øksenhøjvej 17, Lime
F

Prisvurdering · 8544 Mørke

Øksenhøjvej 17, Lime

Villa · 135 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 5.820 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
5820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i LimeMedian pris/m² for villa i Lime (8544, sidste 24 mdr.): 10.206 kr/m² × 135 m².1.377.810 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.425.752 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.698.000 kr / Estimat: 2.613.490 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,79 pct. siden sep. 2020
220k691k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat1.425.752 kr.Markedet · 1992508.275 kr.Markedet · 1993557.820 kr.Markedet · 1994601.425 kr.Markedet · 1995581.580 kr.Markedet · 1996295.110 kr.Markedet · 1997992.250 kr.Markedet · 1998540.945 kr.Markedet · 1999562.410 kr.Markedet · 2000857.655 kr.Markedet · 2001672.840 kr.Markedet · 2002851.175 kr.Markedet · 2003805.005 kr.Markedet · 20041.327.455 kr.Markedet · 20051.161.405 kr.Markedet · 20061.277.505 kr.Markedet · 2007989.955 kr.Markedet · 20081.808.460 kr.Markedet · 20091.631.205 kr.Markedet · 2010415.665 kr.Markedet · 20111.293.705 kr.Markedet · 2012437.535 kr.Markedet · 20131.336.500 kr.Markedet · 20141.167.480 kr.Markedet · 20151.105.380 kr.Markedet · 20161.188.945 kr.Markedet · 20171.830.870 kr.Markedet · 20181.429.110 kr.Markedet · 20191.473.660 kr.Markedet · 2020431.730 kr.Markedet · 20211.429.785 kr.Markedet · 20221.573.560 kr.Markedet · 20231.938.870 kr.Markedet · 20241.404.675 kr.Markedet · 20251.575.855 kr.Markedet · 20261.900.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.425.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øksenhøjvej 15, Lime
8544 Mørke		208 m²85 m26-08-20252.050.000 kr.9.856 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime
8544 Mørke		135 m²436 m14-04-20241.610.000 kr.11.926 kr./m²
Hirsevej 4, Lime
8544 Mørke		145 m²382 m09-07-20242.765.000 kr.19.069 kr./m²
Rugvænget 5, Lime
8544 Mørke		124 m²651 m22-05-2026925.000 kr.7.460 kr./m²
Markvænget 12, Lime
8544 Mørke		144 m²811 m18-03-20251.520.000 kr.10.556 kr./m²
Rugvænget 1, Lime
8544 Mørke		120 m²679 m24-07-2026925.000 kr.7.708 kr./m²
Havrevænget 3, Lime
8544 Mørke		125 m²1,0 km18-03-2024950.000 kr.7.600 kr./m²
Marbækvej 12, Lime
8544 Mørke		111 m²701 m15-07-2024700.000 kr.6.306 kr./m²
Hovedgaden 30, Lime
8544 Mørke		157 m²853 m31-05-20262.285.000 kr.14.554 kr./m²
Smedebakken 32, Mygind
8544 Mørke		123 m²1,7 km08-06-20241.550.000 kr.12.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden