Ølandvej 1

Villa · 119 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.483 kr/m².2.028.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØlandvej gns: 15.405 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.998.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,04 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 681.938 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995nov.Solgt, alm. frit salg681.938 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølandvej 7 9220 Aalborg Øst	116 m²	28 m	27-03-2024	2.516.000 kr.	21.690 kr./m²
Ølandvej 15 9220 Aalborg Øst	125 m²	80 m	17-07-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Ølandvej 38 9220 Aalborg Øst	111 m²	223 m	07-11-2024	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Ølandvej 44 9220 Aalborg Øst	135 m²	255 m	07-10-2025	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Ølandvej 27 9220 Aalborg Øst	140 m²	100 m	13-10-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Gøttrupvej 7 9220 Aalborg Øst	122 m²	189 m	10-06-2026	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Vedstedvej 24A 9220 Aalborg Øst	123 m²	315 m	29-02-2024	2.460.000 kr.	20.000 kr./m²
Nissumvej 8 9220 Aalborg Øst	118 m²	803 m	03-02-2026	1.620.000 kr.	13.729 kr./m²
Rebildparken 130 9220 Aalborg Øst	118 m²	818 m	23-08-2024	1.890.000 kr.	16.017 kr./m²
Gøttrupvej 54 9220 Aalborg Øst	130 m²	208 m	23-04-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu