Ølgodvej 34, Urup, 7200 Grindsted — Villa · 66 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 1.600 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.741 kr/m².795.052 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering871.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+771,05 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2009 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 871.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte100.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølgodvej 13, Jerrig 7200 Grindsted	106 m²	3,7 km	19-03-2026	1.195.000 kr.	11.274 kr./m²
J P Jensens Vej 15 7200 Grindsted	68 m²	7,0 km	18-12-2024	850.000 kr.	12.500 kr./m²
Kløvervænget 13 7200 Grindsted	78 m²	5,9 km	10-10-2024	835.000 kr.	10.705 kr./m²
Gyvelvej 9 7200 Grindsted	85 m²	5,8 km	06-02-2026	750.000 kr.	8.824 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 6 7200 Grindsted	73 m²	7,4 km	25-06-2026	1.262.500 kr.	17.295 kr./m²
Dalgasvej 9 7200 Grindsted	72 m²	7,6 km	05-08-2026	269.013 kr.	3.736 kr./m²
Dalgasvej 9 7200 Grindsted	72 m²	7,6 km	30-06-2026	269.013 kr.	3.736 kr./m²
Gammel Vejlevej 13 7200 Grindsted	69 m²	8,0 km	26-10-2025	360.000 kr.	5.217 kr./m²
Vestergade 124A 7200 Grindsted	89 m²	6,0 km	19-11-2024	960.000 kr.	10.787 kr./m²
Bygvænget 33 7200 Grindsted	90 m²	6,1 km	05-02-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu