Ølgodvej 63, Urup

Landejendom · 245 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 181.761 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 181761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 31.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.600.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.156 kr/m².6.139.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)181761 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.053.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,64 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 28.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.053.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2018apr.Solgt, alm. frit salg28.400.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urup Kirkevej 24, Urup 7200 Grindsted	300 m²	901 m	12-02-2025	2.295.000 kr.	7.650 kr./m²
Urupvej 25, Urup 7200 Grindsted	265 m²	2,4 km	04-01-2024	3.600.000 kr.	13.585 kr./m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	1,5 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	3,3 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	5,2 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	8,0 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	8,1 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	7,8 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	7,5 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	8,2 km	31-01-2027	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu