Ølsholmen 12, Benløse

Villa · 155 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 155 m².3.128.055 kr.
2Vores vurdering4.546.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,17 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 120.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.546.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
Bygget
2022aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023120.000 kr.
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023995.000 kr.
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølsholmen 10, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	22 m	01-12-2023	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Ølsholmen 38, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	127 m	10-10-2024	5.150.000 kr.	30.294 kr./m²
Ølsholmen 6, Benløse 4100 Ringsted	139 m²	84 m	28-11-2023	3.575.000 kr.	25.719 kr./m²
Ølsholmen 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	115 m	20-12-2023	2.545.000 kr.	14.711 kr./m²
Ølsholmen 30, Benløse 4100 Ringsted	176 m²	121 m	07-01-2025	4.452.000 kr.	25.295 kr./m²
Byskovvej 30, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	319 m	04-11-2025	3.895.000 kr.	24.968 kr./m²
Langagergårdsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	209 m	12-03-2025	4.900.000 kr.	32.450 kr./m²
Binningebækken 24, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	320 m	18-06-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Fluebæksvej 202, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	441 m	25-01-2024	3.350.000 kr.	22.039 kr./m²
Langagergårdsvej 34, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	117 m	09-01-2024	4.500.000 kr.	27.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu