Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ølstedvej 2, Søften

Villa · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig grundværdi
1.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 92 m².2.219.868 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.138.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,56 pct. siden jan. 2022
184k751k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat2.138.338 kr.Markedet · 1992419.704 kr.Markedet · 1993516.212 kr.Markedet · 1994481.988 kr.Markedet · 1995430.836 kr.Markedet · 1996460.920 kr.Markedet · 1997545.744 kr.Markedet · 1998652.832 kr.Markedet · 1999708.768 kr.Markedet · 2000941.344 kr.Markedet · 2001728.364 kr.Markedet · 2002684.112 kr.Markedet · 2003750.536 kr.Markedet · 2004821.376 kr.Markedet · 20051.069.868 kr.Markedet · 20061.249.360 kr.Markedet · 20071.161.500 kr.Markedet · 20081.382.484 kr.Markedet · 20091.198.944 kr.Markedet · 20101.351.388 kr.Markedet · 20111.347.248 kr.Markedet · 20121.169.688 kr.Markedet · 20131.120.560 kr.Markedet · 20141.393.800 kr.Markedet · 20151.065.176 kr.Markedet · 20161.024.696 kr.Markedet · 20171.477.520 kr.Markedet · 20181.179.900 kr.Markedet · 2019915.860 kr.Markedet · 20201.725.000 kr.Markedet · 20211.881.860 kr.Markedet · 20221.848.096 kr.Markedet · 20231.975.608 kr.Markedet · 20241.951.964 kr.Markedet · 20251.933.288 kr.Markedet · 20261.981.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elgårdsminde 114, Søften
8382 Hinnerup		90 m²809 m21-05-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Grøntoften 10, Søften
8382 Hinnerup		104 m²220 m18-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Elgårdsminde 138, Søften
8382 Hinnerup		103 m²622 m14-04-20252.790.000 kr.27.087 kr./m²
Filippavej 12, Søften
8382 Hinnerup		110 m²227 m03-05-20243.095.000 kr.28.136 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²820 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²845 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Aneskilde 5, Søften
8382 Hinnerup		115 m²145 m27-10-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²
Aneskilde 3, Søften
8382 Hinnerup		115 m²159 m05-03-20252.010.000 kr.17.478 kr./m²
Aneskilde 2, Søften
8382 Hinnerup		69 m²172 m16-07-20261.425.000 kr.20.652 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²755 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden